仙台・錦ヶ丘に、２００ｍ級の超高層ビルが２０００年４月にも着工

　山万アーバンフロント（本社東京）は２７日、同社が開発中の仙台市青葉区錦ケ丘に、高さ２２２ｍ・５５階建ての

事務所・ホテルの複合ビル１棟と、高さ１４７ｍの４５階建てのマンション１棟からなる超高層ビル２棟を建設する

構想を明らかにした。

複合ビル、マンションとも東北一の高さとなる規模で、来春にも着工し、平成１９年ごろの完成を目指す。

　同社によると、「錦ケ丘超高層プロジェクト」と名付けられたこの構想は、錦ケ丘の北側入り口付近の約９万

平方メートルの敷地に展開される。

　複合ビル（延べ床面積約６万７５００平方メートル）の１、２階を商業施設などとし、３階−３９階を事務所、

４１階−５５階を約２００室規模のホテルとして計画している。マンション（約８万５０００平方メートル）は

６５０戸程度の規模である。

　太陽光・風力発電や熱電供給システムの導入、水のリサイクル利用なども検討しており、環境面でも先進的

な施設整備を目指すという。

　同社は、既に仙台市から総合設計制度導入の許可を得ており、１２年４月の着工を目指して設計を詰めている

。この中で、１０００億円近くになるとみられる事業費の圧縮を図っている。

　東北では現在、商業・オフィスビルとしては仙台市青葉区のアエル（３１階、高さ１４５．５メートル）、マンション

では同社が上山市に建設し、今年６月に完成する「スカイタワー４１」（４１階、１３３．９５メートル）が最も高い。

今回の構想が実現すれば、ともにこれを上回る。

　錦ケ丘は約４２００戸、人口１万５０００人の計画で、平成元年から分譲が開始された大型ニュータウン。これま

でに土地や一戸建て住宅、マンション約１１００戸が販売され、団地内には商業施設なども整備されている。